Недорого в Амстердам – как найти дешевое жилье? Дешевое жилье в амстердаме


Недорого в Амстердам – как найти дешевое жилье?

Содержание статьи

Найти дешёвое жильё в Амстердаме – это непросто. Мало того, что авиабилеты выльются в кругленькую сумму (особенно рейс Москва — Амстердам), так ещё и остановиться менее, чем за 100 евро в сутки негде. Бронь обычно расписана на месяцы вперёд, а отели предлагают снять дорогостоящие апартаменты, так что найти по-настоящему бюджетный вариант будет трудно.

Мало какой город Европы может похвастаться той же дороговизной цен на проживание, как Амстердам. Даже Москва, предоставляет вполне приемлемые цены на проживание. Отели Москвы за ту же сумму готовы уступить апартаменты, не говоря уже об обычных номерах.

Это связано, в первую очередь, с уровнем развития туристического бизнеса, а также оснащённостью города гостиницами. Например, департамент города Москвы назначил открыть к концу 2016-го новые хостелы количеством 200 штук и не меньше отелей. Голландии также пора задуматься о предоставлении мест, где можно остановиться без переплат.

Итак, вы уже купили авиабилеты (или билеты на поезд), а теперь задумываетесь о том, где недорого снять жильё. Где остановиться и возможно ли остановиться забесплатно в таком городе, как Амстердам? А какие цены предоставляют отели?

Недорогие отели Амстердама

Прежде чем купить авиабилеты на Амстердам (Москва — Амстердам или Санкт-Петербург — Амстердам), задумайтесь о том, в какую сумму вы намерены уложиться и на какой тип гостиничного размещения рассчитываете. Учтите, что отель с комнатами за 10 евро вы вряд ли найдёте, особенно весной, когда пик туристического сезона.

Возможно, вам имеет смысл поехать вместе с туристической группой и найти отель, предоставляющий скидки по системе B&B. Это может быть хостел или апартаменты. Чаще всего питание в таких местах по типу пансиона.

Следующие отели входят в систему B&B:

  • Amstel Riverview Guesthouse (от 99 гостей) – 48 евро
  • Antonia Houseboat (от 32 гостей) – 65 евро
  • B&B Hans (от 53 гостей) – 44 евро
  • Lelylaan Guesthouse (от 39 гостей) – 32 евро
  • Amsterdam Guest House (от 3 гостей) – 36 евро

Оцените расположение будущего отеля – вам должно быть удобно добраться до центра, а рядом обязательно должны быть места, где вы сможете поесть. Добраться до центра можно и на машине или общественном транспорте, но это лишние расходы, которые для бюджетного путешественника ни к чему.

Существует три основных района Амстердама:

  • Центр
  • Квартал Красных Фонарей
  • Музейная площадь

Музейная площадь Амстердама

1.»Brouwer», 78-98 евро

Если вам нужно дешёвое жильё, но полное атмосферы старинного Амстердама, то этот отель для вас. Он расположен на городском канале и представляет из себя бывший дом капитана морского судна, построенный аж в 1652-м году. Завтрак включён в стоимость, поэтому вы можете не беспокоиться по утрам о том, как добраться до ближайшего кафе.

Обеденный холл украшен старинными фресками, а спальни номеров выходят окнами на открытый пейзаж полноводного канала. Номера понравятся любителям искусства, так как стены их украшены полотнами Босха и прочих голландских художников.

2. «Orlando», ~80 евро

Не только Brouwer может похвастаться старинным размещением. Отель Orlando расположен в доме 1680 года, так что некоторые горожане даже полагают его по незнанию чьей-то частной усадьбой. Отель предоставляет своим гостям завтраки. Комнаты обставлены с аристократизмом и дорогим вкусом: дубовые полы, занавески из чистого шёлка, люстры и плафоны от Филиппа Старка.

Владеет этим великолепием адвокат Пауль Лоддер, который лично подаёт завтрак. Однако, по желанию отсюда легко можно добраться до неплохих ресторанов, где можно вкусно поесть, также рядом расположено большое количество сувенирных магазинов, там можно купить подарки своим друзьям.

3. «Seven Bridges», 100 евро

Ещё один старинный отель с видом на канал. Зданию уже более 300 лет, а прежде в нём жили аристократы. После них остались все персидские ковры, плафоны Тиффани, деревянные столы от Бидермеера и даже стулья от Людовика XV. Из недостатков можно отметить то, что комнат отель имеет немного, а задешево вы сумеете снять там лишь одну – расположенную на первом этаже.

Все остальные будут значительно дороже. Также отель лишён лифта, поэтому людям с сердечно-сосудистыми заболеваниями может прийтись тяжко. Добраться от дома до кафе, чтобы поесть, очень легко – рядом расположено большое количество недорогих заведений. Завтрак включён в стоимость номера.

Отели Амстердама

4. «Owl», 63 евро

Старинный частный дом, построенный в 19-м веке, принимает гостей с 1970-го года и может похвастаться очень выгодным расположением прямо в центре города. Оттуда можно легко добраться до музея Ван Гога, в шаговой доступности городская Опера, на улице также размещено большое количество кафе и ресторанов, где вы можете поесть вечером.

Номера скромные, но чистые, со всем минимальным набором удобств. На стенах висят репродукции художников-импрессионистов.

5. «Lloyd», от 60 евро

Отель Lloyd – это недорогое жильё для бюджетного путешественника. Номера пронумерованы от 1 до 5 звёзд, ценовая категория зависит от звезды. Так, бронь номеров с 1 звездой реально купить за 60 евро, а апартаменты за 5 звёзд могут стоить все 300. Завтраки организуются с настоящим размахов – вам сервируют отдельный стол из выбранных блюд.

Так что вы сможете поесть утром с большим удовольствием. Отель предоставляет в аренду мотоциклы, на которых удобно смотреть город. Располагается он возле Восточных доков. С номерами тоже проблем не наблюдается – в отеле их чуть менее 120.

7. «Piet Hein», 100 евро

Одиночная комната в старинной гостинице Piet Hein будет стоить 100 евро, это самый дешёвый номер. Рядом расположен музей Ван Гога, из окон – вид на парк. Зал с регистрационной стойкой украшен цветами, расположиться можно на роскошных кожаных диванах, а на столиках подле всегда лежат новые газеты.

Для постояльцев бесплатным дополнением являются интернет-терминалы. Оформлена гостиница под морскую тематику: всюду развешены фотографии кораблей, яхт, а номера очень напоминают богатые каюты. Отель состоит из двух блоков – старинного и новой пристройки с кондиционерами.

Это дорого, есть что подешевле?

Есть! Отличный бюджетный вариант размещения – номер кораблика-отеля или «ботель». Расположены такие кораблики на всех центральных каналах города, но есть недорогие варианты на окраине. Стоит такое удовольствие не дороже 30-40 евро на человека. Цена такая, какую обычно предоставляют хостелы, однако, постояльцам предоставляется отдельная каюта со своим личным пространством. Душ и туалет находятся вне комнаты, но это обусловлено особенностью размещения (на корабле не проведёшь канализацию).

Контингент там обычно очень приличный – воспитанные молодые люди, такие же бюджетные путешественники из разных стран. Для тех, кто привык жить с размахом, можно предложить арендовать пятикомнатные апартаменты на барже. Плавающие апартаменты ничуть не хуже обычных, только открывается вам чудесный вид на канал.

Плюсы: отличный вид из окна, демократичная цена, все необходимые удобства, вроде отопления, шведский стол на завтрак, можно вкусно поесть перед выходом в город.

Минусы: плохая звукоизоляция, каюты обустроены скромно, без роскоши.

Хитрости и уловки

Очень многие отели предоставляют скидки, специальные предложения. Чтобы не пропустить их, подпишитесь на рассылку тех мест, в которых вы хотели бы остановиться. Также подпишитесь на рассылки букинговых компаний – они также время от времени делают акции, из-за чего цена может снизиться почти вдвое.

Второй вариант – каучсерфинг. Это не отельное размещение, зато какое дешёвое! Каучсерфинг – это жильё, предоставляемое местными жителями. В ответ вы можете размещать таких же туристов у себя дома. Благодаря каучсерфингу вы сможете лучше проникнуться культурой и обычаями того места, что намереваетесь посетить. Вам понадобятся лишь деньги на авиабилеты, а хозяев квартиры можно отблагодарить вежливым подарком.

Некоторые путешественники живут в монастырях. Да-да, люди духовной профессии принимают постояльцев по доброте душевной за скромную плату, которая воспринимается больше как подаяние на нужды монастыря.

По сути, вы покупаете лишь билеты в страну, которая вам необходима, а размещение получаете даром. Требуется только уважать обычаи монастыря и вести себя вежливо, тихо. Тогда вам всегда будут рады.

Отели Амстердама

На чём сэкономить

  • Покупайте недорогие билеты, тогда денег на жильё будет больше. Прямой рейс Москва — Амстердам не всегда самый дешёвый, иногда обходные пути с пересадками стоят дешевле. Имеет смысл поискать билеты на чартерные рейсы. А может вам подойдут билеты на поезд?
  • Ищите разные варианты, а не хватайтесь за самый первый, который найдёте. Как билеты, так и бронь можно найти куда за куда более низкую цену, если подождать.
  • Время поездки подбирайте так, чтобы это был нетуристический сезон. Цены тогда значительно ниже.
  • Планируйте поездку: покупайте билеты и делайте бронь в отеле заранее, так вы сэкономите значительную сумму.
  • Пользуйтесь специальными купонами и скидками, некоторые из них можно найти в интернете.
  • Не обязательно выбирать отель возле центра города. Билеты на общественный транспорт обойдутся дешевле, чем переплаты в гостинице.

А если не отели?

Хостелы – это тоже вариант. В России, а в особенности в окраинных районах Москвы и Петербурга, хостелы – это резиновые квартиры с эмигрантами и антисанитарией. Однако, в Европе всё иначе. В Европе хостел – это полноценный отель, за исключением того, что душевая там общая и у вас отсутствует личное пространство.

Там чисто, проживают добрые, порядочные люди, за завтраком все обмениваются впечатлениями о городе. Хостелы очень демократичны, цены приемлемы даже для самого скромного бюджета. Отличаются хостелы также и особенной атмосферой – общий зал, а также открытое общение способствуют погружению в культуру страны.

Кому-то по душе оказывается кемпинг – экстремальный вид жилья, однако, очень полезный для духа и тела. Стоит недорого, стоимость одного спального места может составлять всего 5 евро, а такие цены даже хостелы не всегда могут предоставить, зато вы живёте на природе и наслаждаетесь активным отдыхом. Однако, стоит иметь в виду, что кемпинговая зона никогда не будет располагаться в центре города.

Отели Амстердама

Можно арендовать апартаменты благодаря таким сервисам, как airbnb.ru или roomguru.ru. Такое жильё, как правило, оказывается гораздо интереснее и аутентичнее классического отеля. Иногда в качестве арендного помещения встречаются даже дома на деревьях.

Дизайн-отели

Эта категория отелей отличается тем, что цены на них тем дешевле, чем ближе дата заезда. Скорее всего, это объясняется кризисом в туристическом бизнесе Амстердама.

Hotel Vondel

Стоимость номера: всего 40 евро с человека.

Располагается он в самом центре Амстердама, зато район очень благополучный, не шумный. В отеле есть красивая терраса для летнего времени года, а номера выполнены в минималистичном модерн-стиле. До центрального вокзала ехать всего 5-15 минут, что зависит от условий на дорогах. Водителям стоит знать: парковка возле отеля очень дорогая.

Qbic Hotel Amsterdam

Стоимость номера: 17 евро с человека.

Отель сделали, опираясь на концепт японских капсульных хостелов. Номера, будто из кинофильма про будущее: футуризм, чёткие геометрические формы. В центре располагается модуль Cubi, состоящий из большой кровати и ванной в стиле Филиппа Старка.

Номер оборудован бесплатным интернетом, маленьким телевизором, а также сейфом, если понадобится спрятать вещи. Из недостатков отмечают отсутствие личного пространства – в туалетах отсутствует дверь.

Citizen M Hotel Amsterdam City

Стоимость номера: 35 евро с человека.

Этот четырёхзвёздочный отель поразит любого заядлого путешественника: дизайн там просто потрясающий. Там тихо, так как отель расположен на достаточном удалении от центра, а рядом с ним находится чудесный парк с озером, где можно покормить уточек. На улице ходят трамваи, которые за 15 минут мигом примчат вас, куда нужно: хоть к центру, хоть к достопримечательностям.

Номера отличаются тем, что абсолютно все их функции дистанционно управляемы. При размещении вам выдаётся пульт, с помощью которого вы можете управлять занавесками, светом, телевизором.

WestCord Fashion Hotel Amsterdam

Стоимость номера: 45 евро с человека

Ещё один демократичный четырёхзвёздочный отель. Он располагается совсем рядом от Центра Моды Амстердама, то есть на юго-западной части города. Номера большие, обставлены красиво, с шиком, как положено дизайн — отелю. На крыше есть бар с отличным видом на ночной город. Купив билеты на общественный транспорт, вы доберётесь до центра за 10 минут. Отель предоставляет бесплатный wifi-интернет.

Заключение

Итак, путешественнику, который купил авиабилеты в Амстердам, не подготовившись заранее с проживанием, будет тяжко. Дешёвые номера здесь не найти, не говоря уже о том, чтобы арендовать апартаменты. Такому туристу придётся выбрать хостелы на окраине города, понадеявшись, что места ещё остались.

Однако, если рассчитывать свою поездку заранее, то можно жить с роскошью за совсем небольшую плату. А при умелом использовании букинговых компаний, акций, промокодов можно снизить цену на проживание вдвое.

Отдельно стоит отметить ботели, которые пользуются большой популярностью. Амстердам пронизан каналами, так что разместиться на корабле или лодке – изящный, недорогой вариант, чтобы полюбоваться красотами города.

gdemani.ru

Дешевые отели в Амстердаме: отзывы и бронирование

Если вы впервые ищете отель в Амстердаме, то цены могут вас, прямо скажем, удивить. Так, сумма в 100+ евро за номер – скорее норма, чем редкость. Но при желании всегда можно найти варианты недорогих отелей в Амстердаме, которые не сильно ударят по бюджету – и принесут моральное удовлетворение от удачной находки.

Забронировать дешевый отель в Амстердаме

Вот несколько вариантов недорогих отелей в Амстердаме, рекомендованных читателями этого блога:

Поищем дешевые отели в Амстердаме вместе?

Сразу сделаю несколько оговорок:

  • начиная поиск отеля в Амстердаме, стоит точно определиться с целями и ожиданиями. Вам нужен отель, чтобы просто ночевать? Или вы хотите провести время в комфорте? Естественно, критерии поиска в этих двух случаях будут разными. Мы сосредоточимся на первом – поиске дешевых отелей в Амстердаме.
  • очень многие отели в Амстердаме (да и во всей Голландии) расположены в старинных домах. Зачастую в них нет лифта и лестницы очень узкие и крутые (именно об этом часто пишут в отзывах туристы). Если наличие лифта принципиально для вас – стоит уточнять эту информацию при бронировании отеля.

Итак, начнем. Заходим на сайт Booking.com, вводим город, даты – и начинаем эксперименты.

Booking.com

Первым делом – смотрим в левое меню и фильтруем отели по цене. Например, просим показать только те варианты, которые стоят не более 100 евро за ночь.

Дальше – фильтруем по другим важным для вас параметрам. Не знаю, как для вас, а для меня – в особенности в коротких поездках – очень важно, чтобы отель был в центре города. В случае с Амстердамом это район центрального вокзала (отсюда до красных фонарей, каналов, кофешопов и всего остального, чем славится Амстердам, рукой подать) и музейный квартал (вариант, который отлично подойдет, если вы планируете активное посещение музеев).

Смотрим на цены. Пожалуй, главный лайфхак при поиске дешевых отелей в Амстердаме – пробуйте менять даты. Если у вас еще не куплен авиабилет, сравните цены на даты, включающие выходные и не включающие. Цена за ночь в будние часто на порядок ниже, чем стоимость ночи с пятницы на субботу и с субботы на воскресенье.

Нашли подходящий отель? Проверьте его стоимость и на Hotels.com, там могут быть другие спецпредложения, а, соответственно, и более выгодная цена.

Дешевые отели в Амстердаме, найти и забронировать

На что еще обратить внимание при выборе дешевого отеля в Амстердаме:

  • Возможна ли отмена бронирования. Если вы точно уверены в своих планах, то стоит обратить внимание на варианты без отмены бронирования – как правило, они дешевле (что логично).
  • Включен ли в стоимость отеля городской налог (в Амстердаме он составляет 5% от стоимости отеля и обычно включен в цену номера на Booking.com. А, например, в Харлеме  налог составляет 3,25 евро с человека за ночь, в Зандфорте – 2 евро с человека за ночь, и он оплачивается дополнительно).
  • Включен ли завтрак в стоимость. Очень часто он НЕ включен, но это небольшая потеря. За завтрак в отеле вам могут предложить доплатить 15 – 30 евро с человека. Но за эти деньги вы отлично позавтракаете в городе, и не один раз. Например, в Амстердаме утром можно отлично перекусить всего за 2 евро.
  • Если вы бронируете не отель, а апартаменты, внимательно читайте условия – иногда в них присутствуют дополнительные платежи не только за уборку, но и за постельное белье и полотенца.

Удачи в поиске дешевых отелей в Амстердаме!

Все самое важное о поездке в Амстердам

Вам также может быть интересно:

 

Хотите поддержать проект? Жмите лайк!

minsk-amsterdam.com

10 лучших вариантов жилья в Амстердаме, Нидерланды

  • Посмотрите нашу подборку отличных вариантов размещения в Амстердаме

  • Pulitzer Amsterdam Этот объект участвует в Привилегированной программе Booking.com: у него достойный сервис и хорошее соотношение цена/качество. Участие в программе может оплачиваться объектом дополнительно.

    Амстердам, Нидерланды

    9,1

    Превосходно

    1 760 отзывов

    Недавно отремонтированный отель высшей категории Pulitzer Amsterdam занимает 25 соединенных между собой домов постройки XVII и XVIII века, расположенных вдоль знаменитых каналов Принсенграхт и...

  • Sofitel Legend The Grand Amsterdam Этот объект участвует в Привилегированной программе Booking.com: у него достойный сервис и хорошее соотношение цена/качество. Участие в программе может оплачиваться объектом дополнительно.

    Амстердам, Нидерланды

    9,1

    Превосходно

    1 199 отзывов

    Этот 5-звездочный отель класса люкс расположен в центре Амстердама. К услугам гостей шикарные номера в элегантном французском стиле, в которых царит историческая атмосфера.

  • Hotel Estheréa Этот объект участвует в Привилегированной программе Booking.com: у него достойный сервис и хорошее соотношение цена/качество. Участие в программе может оплачиваться объектом дополнительно.

    Амстердам, Нидерланды

    9,2

    Превосходно

    3 703 отзыва

    Отель Estheréa расположен в тихом месте вдоль канала Сингел в центре Амстердама, всего в 300 метрах от площади Дам. В классическом дизайне отеля использованы деревянные панели.

  • INK Hotel Amsterdam - MGallery by Sofitel Этот объект участвует в Привилегированной программе Booking.com: у него достойный сервис и хорошее соотношение цена/качество. Участие в программе может оплачиваться объектом дополнительно.

    Амстердам, Нидерланды

    9,0

    Превосходно

    2 254 отзыва

    Отель INK Amsterdam by MGallery расположен в историческом здании бывшей штаб-квартиры газеты De Tijd.

  • Hotel Jakarta Amsterdam Этот объект участвует в Привилегированной программе Booking.com: у него достойный сервис и хорошее соотношение цена/качество. Участие в программе может оплачиваться объектом дополнительно.

    Амстердам, Нидерланды

    9,0

    Превосходно

    544 отзыва

    Уникальный эко-отель Jakarta Amsterdam расположен в Амстердаме на берегу реки Эй, в месте, откуда ранее отправлялись корабли в Джакарту.

  • City Break Amsterdam

    Амстердам, Нидерланды

    9,3

    Превосходно

    107 отзывов

    Отель City Break Amsterdam расположен в самом центре Амстердама, недалеко от Биржи Берлаге. К услугам гостей общий лаундж и бесплатный Wi-Fi.

  • Hotel TwentySeven - Small Luxury Hotels of the World

    Амстердам, Нидерланды

    9,7

    Великолепно

    132 отзыва

    Новый престижный пятизвездочный отель класса люкс TwentySeven расположен в самом центре города, рядом с улицей Рокин, королевским дворцом и Национальным монументом на площади Дам.

  • The Hendrick's Hotel

    Амстердам, Нидерланды

    9,3

    Превосходно

    815 отзывов

    Отель The Hendrick's расположен в Амстердаме, в 500 метрах от базилики Святого Николая. Предоставляется бесплатный Wi-Fi. Гости могут воспользоваться различными услугами отеля.

  • The Highland House

    Амстердам, Нидерланды

    9,2

    Превосходно

    366 отзывов

    Highland House — это роскошный бутик-отель с душевной атмосферой, который расположен в Амстердаме, в 200 метрах от Биржи Берлаге. Рядом находятся район Йордан и дом Анны Франк.

  • Keizershouse Amsterdam Этот объект участвует в Привилегированной программе Booking.com: у него достойный сервис и хорошее соотношение цена/качество. Участие в программе может оплачиваться объектом дополнительно.

    Амстердам, Нидерланды

    9,6

    Великолепно

    182 отзыва

    Отель типа «постель и завтрак» Keizershouse Amsterdam с бесплатным Wi-Fi расположен в Амстердаме, в 400 м от площади Лейдсеплейн.

  • www.booking.com

    Где и как снять квартиру в Амстердаме. Аренда жилья

    Для вновь приезжающих в Амстердам на постоянное место жительства найти и снять подходящее жильё (квартиру, дом, аппартаменты) – дело непростое. Из всех нидерландских городов в Амстердаме самые высокие цены на аренду жилья. Для того, чтобы снять жильё в Амстердаме, необходимо знать о том, что есть определённые ограничения на то, кто какое жильё имеет право снимать. 

    Социальное жильё

    Социальным жильём считается любое жильё (в том числе и принадлежащее частным лицам), стоимость аренды которого не превышает EUR 664.66 (цифра на 2012 год, индексируется ежегодно). Заманчиво снимать 2х-3х комнатную квартиру всего за несколько сотен евро, но доступно такое совсем немногим.

    Чтобы снимать такую квартиру в Амстердаме, надо во-первых иметь доход, не превышающий EUR 34085, а во-вторых отстоять очередь в 5-7 и более лет. По этим причинам дальше раскрывать тему социального жилья не имеет смысла.

    Аренда у частных лиц

    Как и везде в мире, можно снять квартиру в Амстердаме и у частного лица. В этом случае вы заключаете контракт с владельцем, в большинстве случаев - при посредничестве маклера (makelaar), который назначен владельцем жилья. Обычно контракт заключается на полгода и больше. В начале аренды вносится залог суммой в 1-2 месячных арендных платы, который будет вам возвращён только после того, как вы съедете и полностью рассчитаетесь с владельцем. Вариантов “оплата за первый и последний месяц” здесь не бывает.

    Аренда у жилкорпорации

    Жилкорпорации (wooncorporatie) в Нидерландах владеют и управляют большинством жилья, сдающегося в аренду, в том числе и всем социальным жильём. Это полугосударственные учреждения солидного финансового масштаба. То жильё, которое не является социальным, попадает в так называемый “свободный сектор” (vrije sector).

    Снимать жильё у корпорации выгодно по ряду причин:

    • это дешевле

    • жильё сдаётся полностью пустым, поэтому можно вешать полочки и люстры, красить стены в любимый цвет и т.п.

    • жилкорпорации всегда поддерживают жильё в надлежащем состоянии

    Однако жилкорпорации не сдают жильё кому попало. Вам нужно иметь

    • местный налоговый номер (BSN),

    • счёт в банке

    • подтверждение вашего дохода за 3 последних месяца - при этом ваш месячный доход должен быть не менее определённой суммы, которая определяется в зависимости от конкретной арендной платы.

    На жильё корпораций из свободного сектора необходимо тоже стоять в очереди, однако эта очередь длится от месяца до полугода.

    Поиск жилья в аренду

    Из изложенного выше очевидно, что для вновь приехавшего существует единственный вариант снять жильё в Амстердаме – аренда у частного лица.

    Можно воспользоваться следующими ресурсами:

     

    После того, как все остальные вопросы будут решены и вы обзавелись необходимыми артефактами (BSN, счёт, сведения о зарплате за 3 месяца) – можно обращаться в жилкорпорации.

    Ресурсы в интернетах:

    Как уже упоминалось выше, жилкорпорации, в отличие от частных лиц, сдают жильё полностью пустым - включена только кухня. Это значит, с одной стороны, что вам придётся при въезде положить ламинат или ковролин на пол, потратиться на мебель, люстры и прочую домашнюю утварь. (И то и другое недорого решается в магазинах Ikea или Woonmarkt XL). С другой стороны, не стоит забывать, что при выезде вам необходимо оставить жильё в точно таком же состоянии.

    Часто бывает так, что предыдущий жилец не хочет возиться со снятием ламината или ковролина, хочает оставить всё как есть, да ещё и снять с вас за это денег. В этом случае можно поторговаться вплоть до того, что принять всё в дар (ничего не платить в обмен на то, что ламинат не придётся снимать).

    Затраты на проживание

    Кроме собственно затрат на аренду, в затраты на проживание входят следующие статьи.

    • Плата за свет и газ/тепло. Составляет 120-180 евро в месяц, в зависимости от расхода и размера помещения. Отдельно стоящие дома отапливаются газом, квартиры – газом, или же теплоносителем (stadswarmte). Во втором случае вместо газового котла в жилье стоит теплообменник, который изменяет потребление не в кубометрах, а в гигаджоулях.

    • Плата за воду и канализацию. Составляет около 30 евро в месяц.

    • Местный налог (на вывоз мусора, освещение и уборку улиц и т.п.) - составляет порядка 600 евро в год.

    • Плата за парковку – около 200 евро в год. В некоторых районах города для получения разрешения на парковку необходимо стоять в очереди год или два.

    • Интернет, телевидение, телефон – выгоднее всего брать пакетом у кабельной компании UPC: это будет стоить 40-50 евро в месяц за HD-телевидение, телефонную линию и 10+ мегабит интернета.

    Владельцы-частники иногда сдают жильё, в аренду которого уже включена плата за свет, тепло и воду. Это можно понять по словам 'inclusief water/gas/electra' или же 'exclusief …'.

    Защита съёмщика

    Снимающий жильё в Нидерландах очень сильно защищён местным законодательством. Жильца нельзя выдворить из помещения до истечения срока контракта без его согласия. Если жильё сдаётся в течение 3 лет, то контракт автоматически становится бессрочным, что означает, что проживать в снимаемом помещении можно неограниченно долго.

    Увеличивать аренду можно либо при улучшении жилья (например, установка новой сантехники и кухни), либо на установленное количество процентов в год.

    Прочую информацию можно найти на сайте государственной комиссии по аренде жилья – http://huurcommissie.nl/huurder/. 

    Снять квартиру в Амстердаме (или комнату), в принципе, можно, хорошо поискав, но удовольствие это по европейским меркам явно не из дешёвых, поэтому снимать жильё лучше или у корпорации или у частников вскладчину с кем либо.

    www.nash-amsterdam.nl

    4 лодки, где можно жить

    Амстердам — город каналов, так почему бы не прочувствовать город с воды? Предлагаем вам подборку водного жилья в главном городе Голландии — четыре лодки, в которых можно жить.

    Как искать жилье в Амстердаме?

    Главный помощник тех, кто ищет жилье в Амстердаме — сервис аренды Airbnb.ru. Там вы можете, помимо обычных квартир, найти и совсем нетривиальное жилье: лодки, апартаменты с террасой, яхты и даже домики на дереве.

    Как правило, жилье, найденное путешественниками с помощью этого сервиса, в разы дешевле и на порядок интереснее, чем отели. Рекомендуем вам также прочесть наш обзор купонов Airbnb — они помогут вам немного сэкономить в путешествии.

    Если по каким-то причинам вы предпочитаете останавливаться в отелях и хостелах, то подыскать себе номер в Амстердаме вы сможете на сервисе Roomguru.ru.

    Также у нас есть другие подборки мест, где можно остановится в столице Нидерландов — "Где остановиться в Амстердаме: 4 дома на колесах" и "Где жить в Амстердаме: коттеджи".

    Цены и информация о жилье актуальны на момент публикации и могут измениться (в том числе из-за колебаний курса валют).

    Полезное:

     

    1. Дом на воде и 4 велосипеда (от 4 000 р.)

    Настоящий плавучий дом! Идеально подходит для компании друзей, которые ищут, где жить в Амстердаме. Дом вмещает до пяти гостей. В нем есть две спальни, две ванные комнаты, гостиная, кухня и балкон. На балконе вы можете наслаждаться завтраком, который, кстати, включен в стоимость. Доплата за каждого последующего гостя: 1741 р. / ночь после 2 гостей.

    Есть Wi-Fi, телевизор, стиральная машина. Из окон открывается потрясающий вид на реку Амстел, а также на сад. Рядом с лодкой есть бесплатная парковка. Вы можете воспользоваться велосипедами и добраться до центра города всего за 15 минут. Метро — в 15 минутах ходьбы.

    Искать →

    2. Яхта (от 4 200 р.)

    Отличное жилье в Амстердаме — что может быть лучше комфортабельной яхты? К тому же расположение ее — лучше не бывает: совсем рядом центр города, вы можете добраться до него на бесплатном пароме.

    Хороший вариант для компании, ведь лодка вмещает до четырех гостей. В ней есть 4 кровати, ванная комната, стиральная и сушильная машины, кухня и Wi-Fi.

    Доплата за каждого последующего гостя: 1 741 р / ночь после 2 гостей. Внимание, есть залог за сохранность имущества — 4 975 р. 

    Искать →

    3. Плавающие апартаменты (от 3 300 р.)

    Замечательная лодка, рассчитанная на пятерых. Рекомендуем для тех, кто не знает, где лучше жить в Амстердаме — это уникальный опыт жизни на воде и новые впечатления. Есть три кровати, ванная комната, кухня, стиральная и сушильная машины, отопление, Wi-Fi и прочие радости жизни. Также имеется своеобразная терраса, где можно есть или просто отдыхать вечерами за бокалом вина. Доплата за каждого последующего гостя: 995 р / ночь после 2 гостей.

    Искать →

    4. Рубка (от 3 500 р.)

    Рубка идеальна для пары, выбирающей место, где жить в Амстердаме. Эта лодка — сочетание атмосферы 1926 года и удобств настоящего времени. Есть ванная, туалет и кухня, отопление и вай-фай.

    Лодка пришвартована в небольшой деревушке Schellingwoude, которая находится в черте города. До центра — 25 минут пешком, также можно добраться на велосипеде или трамвае. Для любителей пеших и велосипедных прогулок — это просто рай: тихая и маленькая сельская местность, без шума и суеты. Если вы ищете уединенное жилье в Амстердаме, подальше от туристических районов, то советуем рассмотреть этот вариант.

    Искать →

    Жилье в Амстердаме: отели

    Если вы хотите остановиться именно в отелях или хостелах, то для их поиска рекомендуем сервис Roomguru.ru - он сравнивает цены самых разных систем бронирования и находит лучшую.

    КАК НАЙТИ ДЕШЕВЫЕ АВИАБИЛЕТЫ?

    Несколько рекомендаций для тех, кто еще не купил билеты.

    Источник вступительного изображения: © balanced.crafts / flickr.com.

    make-trip.ru

    Квартиры в городе Амстердам - 11 предложений

    Квартиры в Амстердаме привлекают разумной вседозволенностью

    Город мостов и каналов Амстердам известен не только своей богатой историей и своеобразной архитектурой – миниатюрными домиками, массивными церквями и величественными дворцами, но и целым рядом авангардных нововведений, быстро продвинувших столицу Нидерландов сначала в XX, а затем и в XXI век.

    Город свободных нравов знаменит своим кварталом красных фонарей и кофешопами, в которых продаются так называемые "легкие" наркотики. Все это прекрасно уживается с конституционной монархией. Если в России, как говорил Салтыков-Щедрин, строгость законов компенсируется необязательностью их исполнения, то в Нидерландах – с точностью до наоборот: лимиты вседозволенности прописаны на бумаге, а превышать их – себе дороже.

    Купить квартиру в Амстердаме и лично погрузиться в его празднично-развязную атмосферу могут все иностранцы, что охотно делают соседи с запада, юга и востока – англичане, французы и немцы. Российские и китайские инвесторы тоже успели зайти на рынок, но пока что их доля несущественна.

    Транспорт – отдельная история. Апартаменты в Амстердаме наверняка заинтересуют любителей активного движения, мечтающих о жизни в хорошей экологии. Жители передвигаются на лодках и велосипедах – так полезнее, проще, быстрее и дешевле: бесплатных парковок для автомобилей в городе не найти.

    Цены на квартиры в Амстердаме способствуют притоку зарубежных инвесторов

    За последний год недвижимость в главном городе Нидерландов подорожала на 3,5%. Это хороший показатель: инвесторы могут сдавать квартиры в аренду, и при этом их имущество будет расти в цене. Купить квартиру в Амстердаме можно по цене от €100-120 тыс. за небольшую студию на окраине до нескольких миллионов евро за просторные апартаменты в историческом здании в центре города.

    Сколько стоит квартира в Амстердаме лучше всего расскажет надежный показатель – квадратный метр. На основных каналах в центре он идет от €5 тыс. до €9 тыс. Стоимость квартир в Амстердаме на окраинах может быть в 2 или даже в 3 раза ниже. Россияне чаще интересуются объектами в пределах четверти миллиона евро, при этом за такие деньги можно найти ликвидную квартиру под сдачу в аренду: дефицит жилья в Амстердаме не позволит недвижимости простаивать пустой.

    Самый роскошный район Амстердама – Старый Юг, застроенный более века назад, – и сегодня остается местом притяжения для богатых иностранцев, юристов и финансистов. Старый Запад также пользуется популярностью.

    Продажа квартир в Амстердаме проходит без ограничений

    Иностранцы вольны приобретать в Нидерландах все что хотят – на тех же правах, что и местные жители. Сделку можно закрыть всего за несколько дней, а расходы составляют до 12% от стоимости недвижимости. Покупка квартиры в Амстердаме сразу же позволит запрашивать длительную шенгенскую визу, а для соискания ВНЖ этого основания будет недостаточно, как и во многих других странах Европы.

    ee24.ru