Как снять квартиру в Париже. Квартира в париже снять


Стоит ли снимать квартиру в Париже на короткий срок?

Все знают основные плюсы Airbnb и подобных сервисов: доступные цены, оригинальное жилье, общение с местными людьми. Отличный сервис! Но разберемся, почему это не работает в Париже.

Цены на жилье в Париже

Нужно начать с того, что Париж – очень дорогой город в плане жилья. Самую маленькую комнату размером в 9 квадратных метров, под крышей, без лифта и с санузлом на этаже можно сдавать студентам за 600 евро в месяц. Постоянным жильцам. А теперь разделим эту сумму на 30 дней. И поймет, что это 20 евро в сутки, и никаких проблем – не надо убирать каждый день, не надо принимать гостей и так далее, и не надо платить туристический налог, который обязаны платить арендодатели Airbnb во Франции. То есть, найти хоть какое-либо жилье за цену меньше 30-40 евро в сутки в Париже нереально, просто потому что это экономически неоправданно. Так что, если вы видите предложение за квартиру ниже этой цены, скорее всего, либо жилье находится в опасном районе Париже, где жить никто не хочет, либо не в Париже, а в пригороде, либо вам по узкой винтовой лестнице тащить свой чемодан на 7 этаж и туалетом пользоваться общим.

Более-менее приличная квартира в Париже будет стоить 70-80 евро в сутки. И это без видов на Эйфелеву башню.

С другой стороны за 50 евро можно найти в Париже апарт-отель или недорогой отель большой сети.

Хозяева в Париже

Нет, среди парижан, есть отличные милые люди. Их много. И среди владельцев квартир такие найдутся. Но помните, Париж – очень туристический город. Парижане привыкли, что их квартиру, в каком бы она районе не находилась, оторвут с руками. Например, если вы ищите квартиру под постоянный съем в Париже, то не вы выбираете квартиру, а среди кандидатов выбирает хозяин. Тоже самое, например, с Airbnb. Парижане дорожат своим жильем и не хотят пускать кого попало, тем более их квартиру всё равно возьмут. В связи с таким состоянием рынка жилья, парижане не особо приветливы и доброжелательны к своим жильцам. Тут главные они, а не вы. Поэтому они могут принести ключи позже, забыть вас встретить, или не успеть приготовить комнату к вашему приезду.

И помните, что те, кто вам сдает квартиру – не всегда её владельцы. Например, у меня есть приятель, они живут вчетвером в пятикомнатной квартире. Снимают её. А пятую комнату они сдают туристам, чтобы сократить себе арендную плату. Настоящий владелец, конечно, не в курсе. И если он однажды зайдет и обнаружит это, то вряд ли жилец сможет остаться, на какую бы аренду он не ссылался. Однако, справедливости ради, стоит отметить, что сдают эту комнату мои приятели дешево. Только помните, что их уже 4, а значит вам делить по утру ванну с другими людьми, которые идут на работу, учебу и т.д.

Подумайте, возможно стоит снять недорогой отель или посмотреть предложения квартир на том же букинге, где контакт с хозяевами сведен к минимуму.

Если что-то сломалось

Это тоже дорого. Облили матрас вином – вам могут выставить счет на 350 евро. И предъявят чек из химчистки на такую сумму. Забыли вернуть ключ – от 50 евро. Сломали ножку стула, даже не вы – тогда держитесь. Любая поломка или неосторожность, может влететь вам в копеечку. Ведь, к сожалению, основная цель владельцев квартир в Париже – не гостеприимство и новые знакомства, а выгода!

Бронируйте отели, будьте осторожны и удачи!

paris10.ru

Долгосрочная аренда квартир в Париже

×

Russiandbvduryuzxxaseezuaadedczetdtd Ukrainian

×

По городам По областям Extra Винница Днепр Донецк Житомир Запорожье Ивано-Франковск Киев Кропивницкий Луганск Луцк Львов Николаев Одесса Полтава Ровно Симферополь Сумы Тернополь Ужгород Харьков Херсон Хмельницкий Черкассы Чернигов Черновцы Алушта Белая Церковь Борисполь Боярка Бровары Евпатория Ирпень Карпаты Керчь Кременчуг Кривой Рог Мариуполь Обухов Севастополь Смела Феодосия Ялта АбхазияАвстралияАвстрияАзербайджанАкротири и ДекелияАлбанияАлжирАмериканские Виргинские островаАмериканское СамоаАнголаАндорраАргентинаАрменияАрубаАфганистанБагамские ОстроваБангладешБарбадосБахрейнБеларусьБелизБельгияБенинБермудские островаБермудские Острова

international.mesto.ua

Как снять квартиру в Париже | Tranio.Travel — красивый блог о путешествиях

В Париже есть большой выбор объектов недвижимости: средневековые фахверковые дома, особняки XV–XVI веков (hôtels particuliers), здания XVIII века, османовские многоквартирные дома, постройки Второй империи и современные жилые здания.

Французская столица изначально формировалась как город отдельных частных домов. Первые многоквартирные жилые здания появились в конце XVII века на улице Ферронри, в районе рынка. Сто лет спустя такие постройки уже количественно преобладали над частными особняками. В XIX веке стали популярны доходные дома.

В современную эпоху, по мере развития туризма, появилось огромное количество меблированных квартир, сдающихся в аренду. Их стало так много, что власти Парижа стали ограничивать бесконтрольный рост их числа: действует закон, согласно которому запрещено сдавать в краткосрочную аренду меблированные квартиры без разрешения мэрии. Того, кто ослушается, ожидает штраф до 25 000 евро и пеня до 1 000 евро/м² в день.

Квартиры с мебелью легче всего найти в 3-м и 4-м округах, в квартале Маре. На этот район приходятся 18 % предложений аренды в Париже. Много меблированных студий у подножья холма Монмартр, в 18-м округе, а также в 5-м и 6-м округах. Лучшими считаются округа с 4-го по 8-й, а также 16-й и 17-й. Большинство объектов, сдающихся в аренду,— либо студии, либо квартиры с одной спальней.

По информации New York Habitat, аренда стоит в среднем 813 евро в неделю. Цена может отклоняться на 30 % в зависимости от местоположения: от 649 евро в районе Бастилии до 858 евро в окрестностях Елисейских полей.

Что касается посуточной аренды, то она стоит в среднем 140 евро. И всё равно это дешевле гостиничного номера, остановиться в котором можно в среднем за 150–200 евро в сутки. К тому же, гостиничные номера подходят лишь паре или кому-то одному, но никак не семье из четырех человек. В последнем случае потребуется занять два номера, а это экономически невыгодно. Супружеской паре с ребенком служащие отеля могут предоставить детскую кроватку, но места в номере будет недостаточно для комфортного проживания. С какой стороны ни посмотреть, лучше арендовать отдельную квартиру.

Средняя стоимость аренды в Париже, евро/сутки

Тип недвижимости Стоимость аренды Студия Квартира с одной спальней Квартира с двумя спальнями Квартира с тремя спальнями
69
97
172
253

В районе Елисейских полей аренда стоит дороже всего. Например, в 8-м округе однокомнатные апартаменты можно снять за 1 200–1 600 евро в неделю. Магазины, бакалейные лавки, парковка и станция метро — буквально в двух шагах.

Для семьи с детьми подойдет тихая квартира с двумя спальнями, рядом с парком, магазинами и станцией метро. Часто в объявлениях нет подробной информации об объектах инфраструктуры. Зная точный адрес, можно посмотреть, что находится в окрестностях, на Maps.Google.com (Google Street View).

Примерно за 680 евро в неделю можно арендовать квартиру с двумя спальнями в престижном 7-м округе, в доме, расположенном недалеко от берега Сены. Рядом находится большой парк с детской игровой площадкой и универмаг Bon Marché. Отсюда можно легко добраться до всех основных достопримечательностей: Эйфелевой башни (30 мин), Лувра и Собора Парижской Богоматери (20 мин), а также Люксембургского сада (10 мин).

Если квартира нужна на долгий срок, то лучше бронировать жилье заранее. Иначе хорошие предложения могут быть разобраны. Например, если жилье нужно весной на восемь недель, то лучше начинать искать уже в октябре. Не стоит откладывать бронирование, если квартира нужна всего на три дня: когда останется неделя до отлета, мало шансов, что найдется что-нибудь подходящее.

Большинство квартир сдаются минимум на семь суток, но есть и те, что можно арендовать на 2–3 дня. Въезд и выезд осуществляются, как правило, по субботам. Поэтому те, кто приезжают в другие дни недели, должны заранее договориться с владельцем.

При бронировании вносится предоплата, обычно 30 %, деньги можно отправить банковским переводом, с помощью платежной системы PayPal или любым другим способом. Оставшуюся сумму можно отдать лично владельцу по прибытии.

Для получения визы в консульстве потребуется договор аренды, подписанный обеими сторонами. Также хозяин жилья должен прислать расписку в получении денег. В договоре должен быть указан полный адрес, включая номер дома и квартиры.

Найти объявления о сдаче квартир в Париже можно на сайте Tranio.Ru и Airbnb.ru. Те, кто в ладах с английским языком, могут поискать на порталах Homeaway.com, Vrbo.com, Nyhabitat.com, PerfectlyParis.com, Paristay.com, Parisattitude.com и Homelidays.com. Много информации о Париже есть на сайте Parisinfo.com. Не лишним будет изучить и Ratp.fr, сайт об общественном транспорте.

tranio.travel